12月末开盘“冷静”收尾 推盘量环降18.6%

　　据房天下数据中心统计显示，上周（12.26-1.1）重点监测的33城中，共计109个项目入市，其中一线城市共计推盘量为16个，与前一周持平。上海的推盘量最多，共计7盘入市，纯新盘5个；广州共计6盘入市，包括2个纯新盘；北京2个老盘项目入市；深圳仅1个老盘加推。

 

　　二线城市共93个项目入市，推盘量环比前一周减少26个，环比下降22%，老盘推新项目仍占较大比重，纯新盘为32个。南京、武汉推盘量较多，其中，南京共计11个项目入市，包括4个纯新盘；武汉共计10盘入市，纯新盘为4个；热点二线城市苏州、合肥、南昌、常州均为5盘入市；而杭州、济南、成都仅2个项目开盘；宁波、南宁、石家庄、沈阳、佛山5个城市均零入市。

 

　　一、二线城市开盘走势

 

　　据房天下数据中心显示，上周（12.26-1.1）重点监测的33个城市中，共计109个项目入市，老推新项目仍占较大比重。从产品类型来看，刚需+改善类项目占比87%，纯改善类项目占比7%，投资类项目占比6%。从去化情况来看，南京、武汉去化效果较好。其中，武汉10个项目推新，整体去化率超7成，其中2个项目已售罄；南京11个项目推新，4个项目已售罄；郑州3个项目推新，整体去化超7成；其他城市均在稳健的销售中。

 

　　据房天下数据中心统计，上周（12.26-1.1）共10个楼盘开盘，其中包括4个纯新盘，均为住宅项目。区域上面，开盘项目主要分布在东湖高新区、江汉区，东西湖区、汉南区、黄陂区、经开区也均有项目入市。从去化情况来看，武汉10个项目推新，整体去化率超7成，值得一提的是东湖高新的当代国际城、东西湖的恒大帝景开盘当天均去化完全。

 

　　据房天下数据中心统计，上周（12.26-1.1）共计11盘入市，4个项目选择在元旦期间推新。从开盘类型来看，老盘加推仍占较大比较，纯新盘为4个。从板块上看，上周开盘江北有4盘推新，其次是河西和城北板块。从去化情况来看，南京11个项目推新，4个项目已售罄。